* OBJEKTBESCHREIBUNG:

• gepflegtes, denkmalgeschütztes Gründerzeithaus mit schöner Jugendstilfassade,

• Baujahr 1897,

• insg. 16 Wohneinheiten mit einer guten Mieterstruktur,

• ohne Aufzug,

• großer, grüner Hinterhof vorhanden!

* LAGEBESCHREIBUNG:

• zentrumsnah gelegen (ca. 10 min zu Fuß),

• ruhige, grüne und beliebte Wohnanlage,

• gute Infrastruktur mit vielen Versorgungseinrichtungen in der Nähe!

* AUSSTATTUNG:

• Deckenspoots im Flur und Bad vorhanden,

• dunkle Granitfensterbänke,

• weiße Stiltüren mit Edelstahl-Drückergarnituren,

• das Bad mit Wanne und Dusche ist raumhoch gefliest,

• Fußbodenbelag: Bad, Küche und ASR: Fliesen; Flur, Wohn-, Kinder-/ Arbeitszimmer sowie das Schlafzimmer: Laminat!

* SONSTIGES:

• ein großer mit Balkon (Hofseite)- begehbar von der Küche und vom Schlafzimmer aus,

• ein kleiner Balkon (Straßenseite)- begehbar vom Wohnzimmer aus,

• der WM-Anschluss befindet sich im separaten ASR, an der Küche,

• die Hausreinigung ist in den NK enthalten,

• Haustiere/ Hunde auf Anfrage,

• aktuelle Mietschuldenfreiheitsbestätigung, aktuelle Schufa-Auskunft sowie ein aktueller Gehalts-/ Einkommensnachweis sind erforderlich,

• ein Kellerraum zur Wohnung,

• Trockenraum vorhanden,

• Energieausweis vorhanden!