3-Raum-Wohnung mit Westbalkon (an der Küche) und Tageslichtbad in Hilbersdorf!

  • Objekt-Nummer: MS48-01.2.OG
  • Hinzugefügt am: 04.12.22
  • Wohnfläche: 81
  • Baujahr: 1901
  • Typ:
  • Derzeitige Nutzung: frei werdend
  • Stadtteil: Hilbersdorf
  • Zimmer: 3
  • Etage: 2
  • Objektart: sanierter Altbau
  • Aufzug: nein
  • Einbauküche: nein
  • Besonderheiten: Balkon
  • Bad mit Fenster: ja
  • Dusche: nein
  • Wanne: ja
  • Fußboden: Bad und Küche: Fliesen; Flur. Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer: Laminat!
  • Barrierefrei: nein
  • Kaltmiete: 440,00
  • Nebenkosten: 200,00
  • Gesamtmiete: 640,00
  • Kaution: 880,00
  • Preis pro m²: 5,43
  • Stellplatz: Nein
  • Wohnungstyp: Etagenwohnung
  • Energieausweis vorhanden: ja
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Energieträger: Gas
  • Adresse: Margaretenstraße 48, 09131 Chemnitz

Beschreibung

* Objektbeschreibung:

– sanierter Altbau,
– Baujahr 1901,
– großer, geräumiger Eingangsbereich,
– ohne Aufzug,
– insg. 18 Wohnungen,
– kleiner Hinterhof vorhanden!

* Lagebeschreibung:

– die Margaretenstraße 48 ist ein Eckhaus zur Gneisenaustraße,
– der Stadtteil Hilbersdorf ist eine zentrumsnahe Wohngegend,
– gute Infrastruktur mit Versorgungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe (u.a. eine Bäckerfiliale, das große Einkaufszentrum Sachsen-Allee, …),
– Bushaltestellen ebenfalls in der Nähe: auf der Margaretenstraße und auf der Frankenberger Straße,
– zur Autobahn sind es nur ein paar Minuten!

* Ausstattung:

– helle Marmorfensterbänke,
– helle Zimmertüren,
– das Bad mit Fenster, Wanne und WM-Anschluss ist raumhoch gefliest,
– Fußbodenbelag: Bad und Küche: Fliesen, Flur, Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer: Laminat!

* Sonstiges:

– Westbalkon an der Küche,
– verhältnismäßig kleine Küche,
– größerer, langer Flurbereich,
– Wohn- und Schlafzimmer zur ruhigeren Straßenseite (Gneisenaustr.), das Kinderzimmer, Küche und Bad gehen zur ruhigen Hofseite,
– leichte Dachschrägen im Bad, Kinder- und Schlafzimmer,
– Hausreinigung in den NK enthalten,
– Haustiere/ Hunde auf Anfrage,
– Mietschuldenfreiheitsbestätigung und Schufa-Auskunft erforderlich,
– ein Kellerraum zur Wohnung,
– Energieausweis vorhanden,
– die Wohnung ist frei/ beziehbar ab dem 01.02.23!

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