- Objekt-Nummer: MS48-001.EG
- Hinzugefügt am: 06.03.23
- Wohnfläche: 62,23
- Baujahr: 1900
- Typ: Erdgeschosswohnung
- Derzeitige Nutzung: frei
- Stadtteil: Hilbersdorf
- Zimmer: 2
- Etage: EG
- Objektart: sanierter Altbau
- Aufzug: nein
- Einbauküche: möglich
- Besonderheiten: Nein
- Bad mit Fenster: ja
- Dusche: ja
- Wanne: nein
- Fußboden: Bad, Küche und Treppen-/ Flurbereich: neue, große Fliesen, Wohn- und Schlafzimmer: neu verlegtes Laminat!
- Barrierefrei: nein
- Kaltmiete: 400,00
- Nebenkosten: 155,00
- Gesamtmiete: 555,00
- Kaution: 800,00
- Preis pro m²: 6,43
- Stellplatz: Nein
- Wohnungstyp: Erdgeschoss
- Energieausweis vorhanden: ja
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Energieträger: Gas
- Adresse: Margaretenstraße 48, 09131 Chemnitz
Beschreibung
* Objektbeschreibung:
– sanierter Altbau,
– Baujahr 1900,
– großer, geräumiger Eingangsbereich,
– ohne Aufzug,
– insg. 16 Wohnungen,
– kleiner Hinterhof vorhanden!
* Lagebeschreibung:
– die Margaretenstraße 48 ist ein Eckhaus zur Gneisenaustraße,
– der Stadtteil Hilbersdorf ist eine zentrumsnahe Wohngegend,
– gute Infrastruktur mit Versorgungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe (u.a. eine Bäckerfiliale, das große Einkaufszentrum Sachsen-Allee, …),
– Bushaltestellen ebenfalls in der Nähe: auf der Margaretenstraße und auf der Frankenberger Straße,
– zur Autobahn sind es nur ein paar Minuten!
* Ausstattung:
– helle Marmorfensterbänke,
– weiße, neue Zimmertüren,
– das neu sanierte Bad mit Fenster, zusätzlichen Handtuchheizkörper, großer, ebenerdiger Dusche und WM-Anschluss ist in einem grauen Farbton teilweise raumhoch gefliest,
– Fußbodenbelag: Bad, Küche und Treppen-/ Flurbereich: neue, große Fliesen, Wohn- und Schlafzimmer: neu verlegtes Laminat!
* Sonstiges:
– die Wohnung ist komplett neu saniert wurden= ERSTBEZUG!
– die Küche ist über das Wohnzimmer begehbar,
– kein klassischer Flurbereich bei der Wohnungseingangstüre vorhanden,
– Bad, Wohn- und Schlafzimmer zur ruhigeren Straßenseite (Gneisenaustr.),
– Hausreinigung in den NK enthalten,
– Haustiere/ Hunde auf Anfrage,
– Mietschuldenfreiheitsbestätigung und Schufa-Auskunft erforderlich,
– ein Kellerraum zur Wohnung,
– Energieausweis vorhanden!